A családunk bővülése miatt eladóvá vált szívünkhöz nőtt tetőtéri otthonunk. A lakás az albertfalvi tisztviselőtelep mellett található. A téglából épült társasházat fák veszik körül, a belső udvara rendkívül csendes. A lakás egyedi tervezésű, egy építész alakította ki saját használatra a 2000-es évek elején. Ekkortájt bekerült a Lakáskultúra c. újságba is, hiszen sok egyedülálló, szerethető részlete van, ami különlegessé és otthonossá teszi. Az ingatlan alapterülete 76 nm, a tetőtéri jelleg miatt ez nettó 63 nm-nek felel meg.

​

Helyiségek

​

• amerikai konyhás nappali-étkező 36,4 nm

• hálószoba gardróbbal 20,9 nm

• fürdő 3,6 nm

• WC külön helyiségben 1 nm

• kamra a konyhánál 5,4 nm

• tároló a hálószobánál 3,2 nm

• előszoba 5,4 nm

​

A két szoba falánál még beépítetlen padlástér van, vagyis igény szerint ebbe az irányba bővíthető a lakás, a padlástér megvásárolható a társasháztól.

​

A lakáshoz tartozik még

​

• tetőterasz (a hálószoba felett, jelenleg használaton kívül van)

• erkély nincs, de a háló ablakánál kialakítható

• saját zárható pince (kb. 4 nm)

• gardrób rejtett ajtóval

• beépített konyhabútor villanysütővel és gáztűzhellyel

• beépített szekrény és előszobaszekrény

• klímaberendezés (nyáron tartós forróság idején szoktuk csak használni)

• minden ablakon sötétítő roló

• a hálószoba tolóablakán redőny és szúnyogháló 

• óriás tetőablak a nappaliban

• téglaszeletek és címeres téglák a nappali padlóján

• kedves és segítőkész szomszédság :)

​

Költségek

​

A fűtésről és a melegvízről rendszeresen karbantartott kombi cirkó kazán gondoskodik. A víz-, áram- és gázfogyasztás elszámolása egyedi mérők alapján történik. A lakás teljes rezsiköltsége közös költséggel és felújítási alappal együtt átlagosan 35.000 Ft havonta. A tető és tetőszerkezet felújítása augusztusban kezdődik (a szomszédos lépcsőházak tetőcseréje már megtörtént). Ez a felújítási alap terhére készül, a lakóknak nem kerül többletköltségbe. A parkolás Albertfalván ingyenes (ráadásul szabad hely is akad bőven).

​

Kiknek ajánljuk?

​

Egyedülállóknak, pároknak - Imádjuk, hogy könnyen elérhető a belváros, mégis zöld környezetben lehet élni, világillat, mókusok és fák vannak mindenfelé. Rengeteg bolt van a környéken. Az egyik 1 percre a lakástól.

​

Kisgyermekes családoknak - Mi két kisgyermekkel nagyon élvezzük ezt az otthont, a tágasságát, azt, hogy mindennek van helye. A környéken rengeteg gyermekbarát dolog van: játszóterek, bölcsődék, óvodák, iskolák, nyugalmas utcák. A Duna 10 perc sétával elérhető.

 

Kamaszokkal élő családoknak - Sok jó iskola érhető el a környéken, de a belvárosi iskolák is jól megközelíthetőek. Közlekedni éjjel-nappal könnyen lehet. Ráadásul a nagy belső terek lehetővé teszik akár külön szoba vagy hálófülke kialakítását. 

​

Befektetőknek - A közlekedés és a zöld környezet miatt könnyen bérbe adható az ingatlan. A lakás a lakók jóváhagyásával bővíthető, a lakás melletti tetőtér beépítetlen még. Így kis ráfordítással nagyobb alapterületűvé alakítható a lakás, ami rövid idő alatt megtérülő befektetés lehet.

​

​

TOVÁBBI KÉPEK, INFORMÁCIÓK ITT OLVASHATÓAK!

​

​